🏢 건물·상가 매수 전, 반드시 확인해야 할 핵심 체크리스트
건물 사기로 한 날, 인생이 흔들렸습니다.”겉보기에 멀쩡한 건물이었죠. 근저당도 없고, 리모델링도 끝나 있었다고 했습니다.그런데 계약 후 알게 된 사실…지하 임차인이 전입신고 + 확정일자까지 마친 우선변제권자불법 증축으로 구청에서 철거 명령 대기 중심지어 토지는 다른 사람 명의이런 일, 실제로도 빈번하게 일어납니다.부동산 매수는 잘 사는 게 아니라, 잘못된 걸 피하는 것이 먼저입니다. ✅ 부동산 매수 시 반드시 확인해야 할 필수 서류 6가지 서류용도꼭 확인할 항목등기부등본소유자 및 담보권 확인갑구(소유권), 을구(근저당, 전세권, 가압류 등)건축물대장건물 구조·용도·위반 여부불법건축 여부, 사용승인일, 주용도토지대장 + 지적도토지 소유 및 경계 확인지목이 '대지'인지, 도로 접함 여부토지이용계획..
2025. 6. 12.
