반응형 #유치권경매 #경매입찰주의사항 #명도실패 #부동산경매리스크1 경매유치권1-유치권 걸린 경매물건, 입찰하면 안 되는 3가지 결정적 이유 “이 물건, 감정가도 낮고 위치도 좋아 보여서 입찰하면 대박 아닐까요?”하지만 등기부에 문제없고 권리관계도 깨끗해 보여도, 현장에 유치권 점유자가 있다면 얘기가 달라집니다.유치권이 걸린 물건은 낙찰을 받아도 **소유권만 있고, 실질적으로는 아무것도 할 수 없는 ‘죽은 투자’**가 될 수 있습니다.특히 초보 투자자 입장에서 유치권은 명도 지연, 소송 리스크, 허위 주장 등 복합적인 손실을 유발하므로입찰 전 반드시 회피 전략이 필요합니다.이 글에서는 왜 유치권 물건을 입찰하지 말아야 하는지,어떤 사례에서 위험이 터졌는지,그리고 예외적으로 접근 가능한 경우는 언제인지실전 기준으로 정리해 드리겠습니다. ✅ 목차1.유치권이 걸린 물건, 왜 위험할까2. 입찰하지 말아야 할 3가지 핵심 이유3. 예외적으로 입찰해도.. 2025. 4. 21. 이전 1 다음 반응형
