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스트레스 DSR 3단계 도입, 부동산 시장에 어떤 영향을 미칠까? 부동산 시장에서 가장 중요한 요소 중 하나는 대출 가능 금액입니다.그런데 스트레스 DSR 3단계가 시행되면서, 대출 규제가 한층 더 강화될 예정입니다.대출 한도가 줄어들면, 집값은 오를까요? 떨어질까요?이번 글에서는 스트레스 DSR 3단계의 주요 내용과 한국 부동산 시장에 미칠 영향을 분석해 보겠습니다.  스트레스 DSR이란? 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율)은 대출 심사 시 미래 금리 인상 가능성을 반영하여 대출 한도를 정하는 제도입니다. 즉, 단순히 현재 소득 대비 부채 비율만 보는 것이 아니라, 금리가 올라도 대출을 상환할 수 있는지까지 고려하는 방식입니다. *기존 DSR → 현재 소득과 부채만 반영*스트레스 DSR → 미래 금리 인상까지 반영 *  스트레스 금리는?스트레스 금리(Stress R.. 2025. 2. 4.
대출 한도 계산방법? DSR과 스트레스 DSR 완벽 해부! 요즘 대출을 알아보는 분들은 작년과 비교해서 달라진 대출액의 이유를 많이 궁금해합니다.이유는 바로 DSR(총부채원리금상환비율) 때문이죠.그런데 최근엔 **‘스트레스 DSR’**이라는 개념까지 등장하면서 대출 심사가 더 까다로워졌습니다.DSR과 스트레스 DSR의 뜻이 무엇인지, 왜 한국은 이런 대출 규제를 도입했는지,우리 경제와 내 대출에는 어떤 영향을 미칠 것인지에 대해서 쉽게 알려드리겠습니다.   DSR이란? (대출심사의 핵심기준) DSR은 Debt Service Ratio(총부채원리금상환비율)의 약자로,쉽게 말하면 "내 소득에서 대출 원리금(이자+원금)이 차지하는 비율"을 뜻합니다. 예를 들어, 연소득이 5,000만 원인데, 매년 갚아야 하는 대출 원리금이 2,000만 원이라면?DSR = (2,000.. 2025. 2. 4.
“챗GPT로 일상부터 업무까지! 초보자를 위한 AI 활용 꿀팁 총정리” 요즘 떠오르는 챗GPT! 간단한 챗봇을 뛰어넘어 글쓰기·공부·코딩·고객 응대 등다양한 분야를 효율적이고 창의적으로 바꿔놓는 만능 AI 파트너입니다.초보자라면 “어떻게 시작하지?” 걱정될 텐데요,이번 포스팅에서 챗GPT의 개념부터 활용 사례, 질문(프롬프트) 작성 팁까지 핵심 포인트만 쏙쏙 정리해 드리겠습니다.딱 한 번만 제대로 배워두면, 일상 속 고민 해결부터 업무 생산성 향상까지 손쉽게 경험하실 수 있습니다.   1. 챗GPT란 무엇? 핵심 개념과 원리를 한눈에 정리  인공지능이 이렇게까지 똑똑할 줄은 몰랐어!”  요즘 챗GPT가 아주 핫한데요.OpenAI가 탄생시킨 이 AI는, 마치 수다 떨듯 질문하면 술술 대답을 내놓는 **‘대화형 인공지능’**입니다.이전에도 챗봇은 있었지만, 문맥과 의도를 제대로.. 2025. 2. 3.
장거리 vs 단거리 vs 슬로우 조깅! 내 몸에 꼭 맞는 최적의 러닝 방법은? 달리기는 건강한 삶을 위한 최고의 운동 중 하나입니다.  장거리 달리기, 단거리 달리기, 그리고 슬로 조깅 등 다양한 방식이 있으며, 각 방법마다 효과가 다릅니다. 체중 감량, 심폐 건강 개선, 부상 예방 등 운동 목표에 따라 적절한 달리기 방법을 선택하는 것이 중요한어떤 방식이 나에게 가장 적합할지, 지금부터 각각의 달리기 방법을 비교하여 최적의 선택을 도와드리겠습니다!        블로그 목차천천히 오래 달리기 vs 단시간에 빨리 달리기 vs 슬로우 조깅 차이점슬로우 조깅 vs 천천히 오래 달리기 차이각 달리기의 운동 효과와 추천 대상결론: 내 몸에 맞는 달리기 방법 선택하기함께하면 좋은 팁    ⏹️천천히 오래 달리기 vs 단시간에 빨리 달리기 vs 슬로우 조깅 차이점  항목천천히 오래 달리기단시간.. 2025. 2. 2.
코레일 모바일 레일플러스 & K-패스 혜택 총정리 2025년 2월 3일부터 대중교통비 환급 혜택을 놓치지 마세요!한국철도공사(코레일)는 모바일 레일플러스 앱과 K-패스를 연계하여 교통비 부담을 줄일 수 있는 다양한 혜택을 제공합니다. 모바일로 더욱 편리하게 대중교통을 이용하고, 추가 혜택까지 누려보세요!     블로그 목차 모바일레일플러스란?모바일레일플러스의 주요 혜택 요약 K-패스와 모바일 레일플러스의 차이점레일플러스 주요 기능 및 사용방법이용 방법 (쉽고 빠르게!)  모바일 레일플러스란?모바일 레일플러스는 **한국철도공사(코레일)**가 제공하는 스마트폰 기반의 모바일 교통카드입니다. 이 앱을 통해 실물 카드 없이 대중교통 요금 결제 및 기차표 예매가 가능하며, NFC 기술을 활용해 간편하게 사용할 수 있습니다. 또한, K-패스와 연계하여 대중교통비 .. 2025. 2. 2.
노인일자리 신청방법과 종류, 신청기간 및 급여 총정리 2025년 노인일자리 사업은 역대 최대 규모인 109.8만 개의 일자리를 제공합니다. 신청 방법, 종류, 신청 기간, 급여 및 자격을 한눈에 정리했습니다.2025년 최신 노인일자리 신청방법과 조건을 지금부터 자세히 살펴보겠습니다.        블로그 목차 1. 2025년 노인일자리 종류,  자격, 급여2. 2025년 노인일자리 신청기간3. 공공일자리 신청방법4. 신청 시 필요한 서류   1. 2025년 노인일자리 종류,  자격, 급여 2025년 최저임금은 9,860원으로 인상됨에 따라, 일부 취업알선형 및 시장형 일자리는 급여가 상승할 수 있습니다.노인일자리 사업은 다양한 유형으로 나뉘며, 각 유형별로 자격 요건과 급여가 다릅니다.아래는 일반적인 노인일자리 사업의 종류, 자격, 급여에 대한 정리입니다. .. 2025. 2. 2.
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